诈骗没有钱退，是否会涉及到房产的查封问题？

房产查封后又抵押给他人算诈骗。诈骗他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，可以提起附带民事诉讼，具体赔偿数额由当事人协商。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
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你好，法律上是可以进行的，房子做了备案吗
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需要依法签订一份详细协议进行处理！