房屋买卖合同签了但没过户怎么办？

房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
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合同是怎么约定的？什么时候过户？为什么不能过户？需要详细了解案情
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要看合同约定，若合同有约定多少天内过户，过不了就要负违约责任，那可以要求对方赔偿或双方协商解除合同